Юридические услуги
в Екатеринбурге

+7 (343) 317-87-08

Новости

Налоговые вычет за продажу доли квартиры

Налоговые вычет за продажу доли квартиры

25 июля 2016

Министерство финансов РФ письмом Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 30 мая 2016 г. № 03-04-05/30955 разъяснило ситуацию, при которой продавец доли в праве собственности на квартиру может получить налоговый вычет в полном объеме.

Налогоплательщик, который продал 1/2 доли в праве собственности на квартиру, имеет право на получение имущественнного налогового вычета НДФЛ в сумме 1 000 000 рублей, если такая доля была отчуждена как самостоятельный объект.

Однако если владельцы долей в праве собственности на квартиру совместно, то в соответствии с подп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ, размер имущественного вычета будет распределен между ними пропорционально их долям

Например, если квартира, находящаяся в общей долевой собственности собственника 1 и собственника 2, продана третьему лицу, каждый из сособственников сможет получить вычет в размере до 500 тыс. руб. А если только собственник 1 продал свою долю собственнику 2, вычет будет предоставлен ему в полном размере, 1 000 000 рублей.

Все доходы от продажи квартиры, превышающие сумму вычета, облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 13%.

 

Назад к списку новостей

Другие новости

26июля2017

Реформа судов общей юрисдикции

Верховный суд предложил создать отдельные независимые апелляционные и кассационные суды общей юрисдикции

20июля2017

Как не купить автомобиль в залоге?

Судья Свердловского областного суда дает советы как не купить кредитный автомобиль и не угодить в руки мошенникам