Юридические услуги
в Екатеринбурге

+7 (343) 317-87-08

Как взыскать неустойку с недобросовестного застройщика

Взыскание неустойки по ДДУ с застройщика, если тот не выполнил своих обязанностей в соответствии с договором, - задача, которая решается только на профессиональном уровне. Это ряд решений, направленных на создание плана действий, в результате которых будут сформированы условия для юридически обоснованных претензий и последующей работы в суде. Результат - получение компенсации за срыв договоренностей, закрепленных ДДУ.

Существует несколько способов решить проблемы, возникающие при взаимодействии с застройщиками:

  • предварительная экспертиза договора до его подписания и выявление слабых мест, оговорок и тонкостей, делающих возможным ущемление прав дольщиков;
  • постоянный контроль со стороны юриста при попытках застройщика внести изменения в договор, заключить дополнительные соглашения после подписания;
  • отслеживание изменений в проектной декларации и прочих документах, определяющих порядок и сроки строительства, уровень исполнения проектного задания;
  • экспертиза акта приемки жилья, присутствие юриста при приемке;
  • взыскание неустойки с застройщика после сдачи объекта по результатам строительно-технической экспертизы и определения стоимости недоделок.

 

На любом из этапов грамотный профессиональный специалист способен выявить отступления от требований законодательства и нормативных актов, регулирующих порядок взаимоотношений сторон по договору долевого участия.

Особенности взыскания неустоек по ДДУ и при банкротстве застройщика

Обратите внимание, что любое действие может иметь достаточно сложные последствия. Например, подписанный вами акт приемки становится документом, устанавливающим дату начисления коммунальных платежей. Поэтому провести предварительную проверку, организовать экспертизу, выставить претензию с требованием устранить недоделки - это необходимые шаги, которые следует предпринять грамотно, своевременно, с понимание сути действий. Штрафы, неустойки и претензии по ДДУ - это результат обоснованного расчета.

Особые условия возникают в ситуации, если застройщик-банкрот намеренно оттягивает расчеты и пытается вывести средства так, чтобы они не достались дольщикам. Взыскать неустойку с застройщика можно в суде, если вы своевременно обратитесь к профильному юристу и заранее примете меры к ограждению внесенных денег от увода и последующего хищения. Наша юридическая компания готова оказать профессиональное содействие в получении неустоек и возврате ваших денег от застройщика в Екатеринбурге и других городах.