Юридические услуги
в Екатеринбурге
info@uscom66.com

+7 (343) 346-87-67

Новости

Заёмщикам разрешили вычет только по ипотеке от банка

Заёмщикам разрешили вычет только по ипотеке от банка

30 августа 2018

Минфин разъяснил, что заёмщикам, рефинансирующим ипотеку через госкорпорацию «Дом.рф», не полагается вычет по подоходному налогу за уплаченные проценты.

 

Права на вычет (13%) не возникает, если ипотеку рефинансирует организация без банковской лицензии, сказано в письме Минфина. Чиновники ссылаются на ст. 210 Налогового кодекса, сообщает «Коммерсант». При этом та же статья предусматривает оговорку для Внешэкономбанка – еще одной госкорпорации, занимающейся кредитованием без лицензии.

«Дом.рф» – бывшее Агентство ипотечного жилищного кредитования. Рефинансирование с её участием происходит по нескольким сценариям. Например, банк-партнёр может выступить агентом «Дом.рф» либо заключить договор от своего имени, но потом продать ей кредит. В этих случаях именно госкорпорация будет являться конечным кредитором, подтверждают эксперты.

По их словам, единственный вариант, при котором право на вычет сохраняется, заключается в рефинансировании не напрямую, а через банк «Российский капитал» (принадлежит «Дом.рф»). В итоге за семь месяцев 2018 года было проведено 2400 кредитов на 4,6 млрд руб. Всего же госкорпорация рефинансировала 13 200 кредитов на 23,7 млрд руб. Среднестатистический заёмщик не вернёт порядка 20 900 руб. в год, подсчитывают эксперты.

Минфин признает, что проблема существует, и обещает внести соответствующие коррективы в законодательство. Свои предложения подготовил и сам «Дом.рф». Неизвестно, будут ли эти поправки распространяться на ранее рефинансированные кредиты. Подавать декларацию с целью получения налогового вычета разрешается за три предыдущих года.

 

 

Источник: Право.RU, ссылка тут.

Назад к списку новостей

Другие новости

19октября2018

Кокорину и Мамаеву предъявили обвинения в побоях и хулиганстве

Главное следственное управление главка московской полиции предъявило обвинение футболистам Павлу Мамаеву и Александру Кокорину.

19октября2018

ЦБ отозвал лицензию у банка с 25-летней историей

Центральный банк приказал отнять лицензию у Восточно-Сибирского транспортного коммерческого банка из Иркутска, который работал с 1994 года.