Дарение недвижимости требует нотариуса

С 13.01.2025 года (вчера) вступили в силу поправки в ст. 574 ГК РФ, согласно которым договор дарения недвижимого имущества между гражданами подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Как пишет большинство государственных и окологосударственных источников, изменения направлены исключительно на защиту граждан, которых все время (ну или часто, ну или довольно часто) обманывают при дарении, в особенности, жилья, особенно, родственники.

И вот для того, чтобы избежать таких ситуаций законодатель направил на защиту нотариусов.
Нотариусы, естественно, не позволят твориться бесчинству при дарении , т.к. "будут" проверять истинные намерения дарителя, и, возможно, даже одаряемого.

И, естественно, получать за это деньги.

0,5% от кадастровой стоимости недвижимости , но не меньше 300 ₽ и не больше 20 000 ₽
+ региональный тариф - в Екатеринбурге он составляет 11 980,00 рублей (кстати, этот самый тариф в конце 2024 года предусмотрительно подняли процентов так на много). Ну это "логично", сейчас все договоры дарения должны удостоверяться нотариусом, и это должно стоить дорого дороже.

Кроме того, необходимо будет еще оплатить госпошлину за регистрацию права, которую тоже подняли в два раза (для физлиц), в сумме 4 000 рублей.

Хотя, вот например, Владислав Куликов в своей заметке в РГ (ссылка на заметку) убежден, что "подарить квартиру теперь будет гораздо дешевле. Обращение к риелторам и обычным юристам, которые ни за что не отвечают, но всегда готовы помочь в переоформлении, обходилось дороже".

Хочется надеяться, что Владиславу (который, надо полагать, за все отвечает) лучше знать, на сколько дороже обходятся риэлторы и самые обычные низачтонеотвечающиеновсегдаготовыепомочь юристы.

Как итог. Хочешь подарить недвижимость, в том числе, родственнику, и даже близкому, необходимо обращаться к нотариусу. И платить деньги.