Раздел наследства в судебном порядке
Нередки ситуации, когда есть два и более наследника по закону или по завещанию (если в нем не завещано определенное имущество конкретному наследнику). В таком случае всё наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Разделить имущество можно как в добровольном порядке, достигнув соглашения и заключив его, так и в судебном.
Дела, вытекающие из наследственных отношений, вне зависимости от состава участников спора (граждане или юридические лица) рассматривают суды общей юрисдикции, а именно районные суды.
Если один наследник не согласен с долями, указанными в свидетельстве о праве на наследство, он обращается с иском к другому наследнику по его месту жительства. (если в состав наследства входит недвижимое имущество, споры разрешаются районным судом по месту нахождения такого имущества.)
С требованиями о разделе наследства можно обратиться в суд в любое время после открытия наследства. Но если наследники хотят воспользоваться преимущественными правами, предоставленными им, тогда с требованием о разделе имущества следует обратиться в суд в течение трех лет со дня открытия наследства.
Преимущественные права
Законодатель предусматривает случаи, когда определенные наследники при разделе наследства имеют преимущественное право на получение неделимой вещи и предметов обычной домашней обстановки и обихода.
Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
При наследовании неделимой вещи действуют следующие правила:
первое - если наследник вместе с наследодателем обладал этой вещью на праве общей собственности (например, это был автомобиль супругов, приобретенный в браке), то такой наследник при разделе наследства имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи, независимо от того, пользовался он или другие наследники ею или нет.
второе - если в отношении неделимой вещи нет наследников, которые вместе с наследодателем обладали правом общей собственности на нее, но есть наследник, постоянно пользовавшийся этой неделимой вещью, при разделе наследства он имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися участниками общей собственности на нее.
При наследовании жилого помещения (дома, квартиры, комнаты и проч.) преимущественное право может быть только в случае, когда раздел жилого помещения в натуре невозможен (например, наследуется двухкомнатная квартира со смежными комнатами).
Преимущественное право на получение в счет своей доли этого жилого помещения имеют следующие категории лиц.
Во-первых, это наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на такое жилое помещение. Для реализации преимущественного права неважно, жил ли кто-то с наследодателем в этом помещении или нет. Как правило, переживший супруг обладает преимущественным правом на жилое помещение и реализует его. Но могут быть и другие варианты.
Во-вторых, наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на жилое помещение, однако постоянно пользовавшиеся им ко дню открытия наследства (причем пользовавшиеся с разрешения наследодателя, а не вопреки его воле). Для реализации ими преимущественного права нужно, чтобы не было наследников, обладающих с наследодателем правом общей собственности на жилое помещение, а также тех, которые постоянно проживали в нем, не имея другого жилого помещения для проживания.
В-третьих, наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении и неимеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, если отсутствуют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.
Если лица, которые имеют преимущественное право, отказываются от него, раздел наследства производится по общим правиламПреимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства
Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания.
Компенсация
Несоразмерность наследственного имущества, получаемого наследником за счет реализации преимущественного права, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
Нужна консультация?
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос
Автор статьи: юрист компании Диана Шевнина 21.01.2020
- Комментарии