При проведении сделок с объектами земельной недвижимости необходимо их юридическое сопровождение, чтобы ваши интересы были учтены в полном объеме, подписанный сторонами документ соответствовал требованиям законодательства, процедура проведена грамотно.
Категории договоров
Основные договоры – это сделки по купле-продаже, обмену, дарению, аренде и субаренде земельных участков. Также могут быть закреплены права собственности на основе договоров долевого участия.
Для каждого типа договорных отношений предусмотрен пакет документов от участников сделки. При переходе права собственности к другому лицу изменение должно быть надлежащим образом зарегистрировано в Росреестре. Перед этим оплачивается государственная пошлина.
Завершение сделки
Новый собственник по выбору получает свидетельство права собственности или выписку из Единого государственного реестра, которая подтверждает переход права собственности и принадлежность земельного участка конкретному собственнику. К этому моменту завершаются взаиморасчеты между сторонами, подписывается акт приема-передачи участка. Если продавец владел участком менее пяти лет, у него после продажи возникают налоговые обязательства на доход от продажи. Новый собственник отныне оплачивает налог на землю.
Быстро и грамотно провести сделку, получить в полном объеме все суммы и возможные компенсации помогут наши специалисты в области земельного права.