Исправление кадастровой ошибки требуется, если в ЕГРН указаны некорректные сведения о границах, площади, местоположении или иных характеристиках участка. Такие ошибки часто появляются при межевании, регистрационных действиях, объединении или разделе земли.
Юрист определяет тип ошибки — техническая или реестровая, анализирует документы, выявляет причины неточностей. Затем формируется правовая позиция и готовится комплект документов для подачи заявления в Росреестр.
Во многих случаях требуется заключение кадастрового инженера, подготовка уточненного плана, согласование границ с соседями и внесение изменений в графические материалы. Если орган регистрации отказывает, проводится судебное разбирательство.
Специалист составляет иск, прикладывает доказательства, сопровождает клиента в суде и добивается внесения корректных данных в реестр. Это обеспечивает точность сведений, необходимую для сделок, застройки, наследования или выделения долей.
Исправление ошибок восстанавливает юридическую определенность и исключает риски в будущем.