На сайте мы используем cookie для сбора информации технического характера. Также используется Яндекс.Метрика для обработки обезличенной информации о поведении пользователей и ip-адреса вашего региона.
Участок много лет в семье, на нем дом и огород, но в ЕГРН собственника нет. Документы утеряны, оформлены на умершего родственника или выданы так давно, что Росреестр их не принимает. В таких случаях право доказывают в суде, а решение суда становится основанием для регистрации.
Если вы добросовестно, открыто и непрерывно владеете участком как своим не менее 15 лет, суд может признать за вами право собственности (ст. 234 ГК РФ). Можно учитывать срок владения предыдущего владельца, от которого участок перешел к вам. Важно: давность не работает в отношении земли, которая числится за государством или муниципалитетом. Для таких участков путь другой – оформление через администрацию.
Наследодатель пользовался участком, но не зарегистрировал право, или документы о предоставлении земли не сохранились. Доказываем, что участок принадлежал наследодателю, и признаем право за наследником. Сроки и споры между наследниками ведет наследственный юрист.
Свидетельство 1990-х годов, решение сельсовета, выписка из похозяйственной книги. Такие документы часто подтверждают право, но Росреестр отказывает из-за неточностей. Суд устанавливает, что право возникло, и решение заменяет недостающие документы.
Участок купили по расписке или договору, деньги передали, но продавец умер или пропал до регистрации. Признаем право покупателя, если сделка состоялась.
Землю под домом, право на который уже зарегистрировано, и садовый участок, выделенный члену товарищества, обычно оформляют без суда, через администрацию (страница «Оформление участка в собственность»). В суд идем, когда администрация или Росреестр отказали, документы о выделении участка утеряны или товарищество ликвидировано.
| Этап | Что получаете | Цена |
|---|---|---|
| Звонок и диагностика | Юрист оценивает ситуацию и говорит, есть ли перспектива | Бесплатно |
| Консультация по записи | Разбор документов профильным юристом, план действий | от 6 500 ₽/час |
| Письменный правовой анализ | Заключение юриста по вашему делу | от 15 000 ₽ |
Стоимость ведения дела называем после диагностики и фиксируем в договоре. Она зависит от основания признания права, количества архивных запросов и позиции ответчика.
Не менее 15 лет добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим. Судебная практика учитывает и срок исковой давности, поэтому точный расчет делает юрист по вашим датам.
Как правило, нет. Если земля числится за государством или муниципалитетом, суды отказывают в признании права по давности. Такой участок оформляют через администрацию.
Прежний собственник или его наследники, если они известны. Если собственник неизвестен, ответчиком выступает администрация муниципального образования.
Обычно от трех месяцев до года в первой инстанции. Больше всего времени уходит на сбор архивных документов.
Да, если дом построен на этом участке и доказательства по ним общие. Это одно дело, а не два.
Обратился в данную компанию в начале года. Все вопросы с которыми я пришел были решены благодаря грамотной работе. Особенно понравилась профессиональная работа Александра Матюшкина, который быстро вник в мою ситуацию и сумел грамотно расставить все приоритеты, результат на много...
ТСЖ «Зеленая роща» сотрудничает с юридической компанией «ЮЭСКОМ» с 2017 года. За эти годы у нас возникало немало юридических вопросов, в том числе достаточно сложных, от решения которых зависели интересы собственников и нормальная работа товарищества.
Управление многоквартирным...
С юридической компанией «ЮЭСКОМ» мы работаем уже больше пяти лет. Начиналось всё с отдельных поручений. Возникал вопрос — обращались к юристам, обсуждали ситуацию, передавали документы. Постепенно такие обращения стали регулярными, и мы перешли на абонентское обслуживание.
...
ООО «ИНЖИНИРИНГ ТИТАН» сотрудничает с юридической компанией «ЮЭСКОМ» с 2021 года.
За это время мы обращались к юристам по очень разным вопросам, возникающим в деятельности компании. Часть из них связана с текущей хозяйственной деятельностью, часть — со сложными или ...
ООО «ТСК-Трансфер» осуществляет деятельность в сфере грузоперевозок и с 2023 года сотрудничает с юридической компанией «ЮЭСКОМ».
Специфика транспортного бизнеса предполагает постоянное возникновение различных правовых вопросов. Для нас важно не только своевременно разрешать...
ЗАО «Сенсор» сотрудничает с юридической компанией «ЮЭСКОМ» с 2016 года.
За это время юристы помогали нам решать самые разные вопросы, связанные с работой предприятия. Обращаемся к ним за консультациями, поручаем подготовку и проверку договоров, протоколов разногласий...
