Прирезка земельного участка — процедура увеличения площади земли за счет прилегающей свободной территории. Это актуально, когда фактическое пользование выходит за границы зарегистрированного участка или при наличии возможности оформить дополнительную площадь.
Юрист проверяет правовой статус смежной земли, анализирует кадастровые данные, изучает градостроительные ограничения и перспективы расширения. Проводится консультация с кадастровым инженером, готовится схема расположения с прирезкой.
Далее осуществляется сбор и подача документов: заявление, согласование с администрацией, утверждение схемы, межевой план. При необходимости юрист сопровождает клиента при взаимодействии с органами власти, кадастровой палатой и Росреестром.
Если в регистрации отказано, возможно обжалование через суд с представлением интересов клиента. Услуга позволяет узаконить реальное использование земли, повысить ликвидность объекта и избежать споров с соседями или проверяющими.
Прирезка важна при реконструкции, продаже, строительстве или оформлении самовольных построек. Юридическое сопровождение делает процедуру законной и эффективной.