Договор подряда. Что нужно знать о нем?
Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.Существенными условиями договора подряда являются его предмет и сроки выполнения работ. Если в договоре отсутствует хоть один из существенных условий, то договор считается незаключенным. Это значит, что такой договор не порождает никаких прав и обязанностей: у сторон отсутствуют какие-либо основания для понуждения к исполнению такого договора.
Однако, стоит отметить, что в соответствии с пунктом 3 статьи 432 ГК РФ сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1 ГК РФ). Это говорит о том, что, например, если подрядчик выполнил работы, то заказчик не вправе ссылаться на незаключённость договора подряда. В этом случае заказчик уклоняется от исполнения своих обязательств – действует недобросовестно.
Об этом писал А.Г. Карапетов: «… сам факт принятия работ конклюдентно свидетельствует о том, что срок, в который фактически уложился подрядчик, заказчика устроил, и по сути условие о сроке работ таким образом конклюдентно согласовано» (см. статья «Существенные условия договора: комментарий к новой редакции ст. 432 ГК» https://zakon.ru/blog/2016/6/28/suschestvennye_usloviya_dogovora_kommentarij_k_novoj_redakcii_st432_gk).Также см. пункт 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», в котором указано, что если работы выполнены до согласования всех существенных условий договора подряда, но впоследствии сданы подрядчиком и приняты заказчиком, то к отношениям сторон подлежат применению правила о подряде и между ними возникают соответствующие обязательства.
Что такое предмет договора подряда? Это либо сама работа, либо ее овеществленный результат. По общему правилу подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.
Также по общему правилу (исключение – предусмотренное иное в договоре) работа выполняется из материалов подрядчика, его силами и средствами. В ГК РФ такая обязанность имеет название – выполнение работ иждивением подрядчика. Кроме того, подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц. При этом, иное может быть предусмотрено опять же договором.
Что из себя представляет срок выполнения работ? В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Кто несет ответственность при случайной гибели имущества? Пока не истек срок выполнения работы риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик, но риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданных для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона.
Кто такие генеральный подрядчик и субподрядчик? Генеральный подрядчик – подрядчик, заключивший непосредственно договор с заказчиком. Субподрядчик – лицо, привлекаемое к выполнению работ генеральным подрядчиком. ГК РФ предоставляет право подрядчику привлекать к выполнению работы субподрядчиков, если иное не предусмотрено договором. Генеральный подрядчик (первоначальный подрядчик) несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком. При этом генеральный подрядчик в дальнейшем вправе взыскать с субподрядчика денежные средства, взысканные с него заказчиком в качестве убытков.
Стоит обратить внимание, что с согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.Цена договора. Поскольку в ГК РФ установлено, что при отсутствии в договоре указаний на цену она определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 ГК РФ, то это условие не является существенным в договоре подряда. Пункт 3 статьи 424 ГК РФ: в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
Гарантии качества выполненной работы. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
1. безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2. соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
3. возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.
В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.
Применение общих положений к отдельным видам договора подряда. Указанные выше общие положения о договоре подряда распространяются и на отдельные виды договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд), но при условии, что иное не установлено правилами Гражданского кодекса Российской Федерации об этих видах договоров. Нормы, регулирующие отдельные виды подряда размещены в Главе 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В случае, если у Вас возникли вопросы по договору подряда, Вы можете обратиться в Компанию ЮЭСКОМ.
Нужна консультация?
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос
Автор статьи: юрист компании Валерия Юровская 03.02.2020
- Комментарии