Изменение вида разрешенного использования земельного участка
- Основные виды разрешенного использованияКаждая территориальная зона имеет свои виды разрешенного использования. В Земельном Кодексе Российской Федерации указаны следующие виды разрешенного использования
- Условно разрешенные виды использования;
- Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
Вы вправе изменить вид разрешенного использования земельного участка, если в правилах землепользования и застройки территории соответствующего муниципального образования имеется указание на это.
Однако, следует обратить внимание на следующие моменты:
Вы не можете самостоятельно изменить вид разрешенного использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Это возможно только после перевода данных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию-Допускается добавление вспомогательного вида разрешенного использования к основному. Иными словами, выбирая вспомогательный ВРИ, вы добавляете его к основному виду, и в результате ваш участок будет иметь 2 вида разрешенного использования (основной и вспомогательный).
-Если Вы хотите изменить условно разрешенный вид использования, то Вам необходимо пройти процедуру публичных слушаний и получить их результат – Акт, который в дальнейшем будет направлен в Росреестр.
Для того, чтобы получить данные об основных и вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка Вам необходимо обратиться в Администрацию г. Екатеринбурга (если Вы из другого муниципального образования, то в Администрацию Вашего города)
Если данная процедура затруднительна для Вас, Команда ЮЭСКОМ поможет Вам!
Нужна консультация?
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос
Автор статьи: юрист компании Валерия Юровская 30.09.2019
- Комментарии