Российский законодатель предусматривает несколько оснований для признания права пользования жилым помещением (далее — право пользования), в том числе: наличие завещательного отказа в пользу конкретного лица на проживание, заключение договора поднайма, заключение договора социального найма, вселение гражданина в качестве члена семьи по договору социального найма и др.

  Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что право пользования может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника жилого помещения по решению суда.

   Кто такой «бывший член семьи»? Ответ дает Постановление Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14: к бывшим членам семьи относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (расторжение брака в органах ЗАГС, в суде, признание брака недействительным). Признаками прекращения семейных отношений могут быть: отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

  Стоит отметить, что прекращение семейных отношений не единственное условие для признания права пользования: необходимо отсутствие основания приобретения (например, наследство в виде квартиры, срок на вступление в которое не истек) или осуществления права пользования иным жилым помещением (например, наличие жилой недвижимости в собственности) у бывшего члена семьи собственника, а также неимение у него возможности обеспечить себя таким помещением (например, низкий доход).

   Кроме того, из указанной статьи прямо следует, что признать право можно только в судебном порядке. В таком случае подается иск «о признании права пользования жилым помещением» (госпошлина 300 рублей)

Если Вы столкнулись с вопросом признания права пользования жилым помещением, Вы можете обратиться в Компанию «ЮЭСКОМ». Мы ознакомим Вас с судебной практикой, поможем Вам подготовить иск, а также представим Ваши интересы в суде.