ЮЭСКОМ
Компания
  • О компании
  • Команда
  • Наш опыт
    • Административное
    • Трудовое
    • Страховое
    • Защита прав потребителей
    • Договорная работа
    • Жилищные вопросы
    • Юридические лица (Хозяйственная деятельность)
    • Автозащита
    • Недвижимость
    • Миграционное
    • Семейные вопросы
    • Мошенничество
    • Банкротство
    • Земельные
    • Интеллектуальное право
    • Налоговое
    • Наследственное право.
    • Исполнительное производство
    • Корпоративное право
  • Отзывы от клиентов
  • Вопрос / Ответ
  • История
  • География
  • Вакансии
  • Реквизиты
  • Мы в социальных сетях
  • Развитие
  • Проект УНИВЕР ЮЭСКОМ
  • Документы компании
Отзывы
Услуги
  • Адвокат и уголовное право
  • Физическим лицам
    • Абонентское обслуживание физических лиц
    • Автозащита
      • Падение предметов на авто
      • Помощь в ДТП
      • Помощь с ГИБДД
      • Помощь с сервисами/автодилерами
      • Проблемы с купленным АВТО
    • Жилищное право
      • Выселение/Вселение, порядок пользования помещением
      • Залив/пожар/потоп квартиры/нежилого помещения
      • Некачественные квартиры/ некачественные Места Общего Пользования
      • Оспаривание решений общих собраний собственников
      • Перевод жилого помещения в нежилое
    • Защита прав потребителей
      • Приобретение некачественного товара/услуги
      • Проблемы с застройщиком
      • Услуги с Банковскими и страховыми компаниями
    • Наследственное право
      • Доли наследников. Обязательная доля в наследстве
      • Наследство и Бизнес
      • Оспаривание завещания
      • Порядок вступления в наследство/установление сроков
      • Установление факта принятия наследства
    • Семейное право
      • Алименты
      • Брачные отношения
      • Правоотношение с детьми
    • Трудовое право
      • В период договорных отношений
      • Возникновение трудовых отношений
      • После трудовых отношений (расторжение трудового договора)
    • Земельное право
      • Договоры с земельными участками
      • Изменение категорий земельных участков
      • Объединение/разделение земельных участков
      • Оспаривание кадастровой стоимости
      • Получение разрешительных документов на строительство. Оформление прав на Земельный Участок
      • Споры по границам земельных участков
    • Банкротство
      • Банкротство физических лиц
      • Банкротство юридических лиц
    • Договорное право
      • Договоры по ЗПП
      • Оспаривание договоров
      • Составление, проверка, регистрация договоров
      • Споры по исполнению, заключению, расторжению договоров
    • Работа с долгами
      • Взыскание долгов
      • Оспаривание долгов
    • Споры со страховыми компаниями
      • Споры по страхованию ответственности
      • Споры по имущественному страхованию
      • Споры по ипотечному страхованию
      • Споры по личному страхованию
      • Споры по КАСКО
      • Споры по ОСАГО
      • Выкуп долга у страховой
      • Споры по ДОСАГО
      • Страховая нарушает условия договора
    • Медицинское право
  • Юридическим лицам
    • Абонентское обслуживание юридических лиц
      • Пакеты абонентского обслуживания
    • Автозащита
      • Падение предметов на авто
      • Помощь в ДТП
      • Помощь с ГИБДД
      • Помощь с сервисами/автодилерами
      • Проблемы с купленным АВТО
      • Споры по вине
      • Споры со страховыми
      • Залоговый автомобиль
    • Арбитражный процесс
      • Юридическое сопровождение в суде
      • Что делать, если суд отказал
      • Составление искового заявления в суд
      • Обжалование решения суда
    • Корпоративные споры
    • Гражданское право
    • Защита прав потребителей
      • Защита бизнеса
      • Предупреждение бизнеса
    • Земельное право
      • Договоры с земельными участками
      • Изменение категорий земельных участков
      • Объединение/разделение земельных участков
      • Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
      • Получение разрешительных документов на строительство. Оформление прав на земельный участок
      • Споры по границам земельных участков
    • Банкротство
      • Банкротство ФЛ
      • Банкротство ЮЛ
      • Банкротство ИП
    • Договорное право
      • Несоблюдение сроков поставки товара и выполнения услуг
      • Договоры по ЗПП
      • Оспаривание договоров
      • Составление, проверка, регистрация договоров
      • Споры по исполнению, заключению, расторжению договоров
    • Жилищное право
      • Взыскание коммунальных платежей
      • МОП, общедомовая территория
      • Оспаривание решений общих собраний
      • Перевод жилого помещения в нежилое
      • Сопровождение ТСЖ
    • Семейное право
      • Брак и бизнес
      • Брачный договор и Бизнес
    • Сопровождение бизнеса
      • Дебиторская задолженность
      • Договорное сопровождение
      • Защита при проверках
      • Хозяйственное сопровождение
    • Страховое право
      • Споры из страхования ответственности
      • Споры по имущественному страхованию
      • Споры по ипотечному страхованию
      • Споры по КАСКО
      • Споры по личному страхованию
      • Споры по ОСАГО
      • Выкуп долга у страховой
      • Споры по ДАГО (ДОСАГО)
    • Трудовое право
      • Ответственность работника и работодателя
      • Защита/риски Работодателя при приеме на работу
      • Защита Работодателей в период трудовых отношений
      • Прекращение трудовых отношений
      • Риски Работодателя
      • Трудовой договор с работником
    • Хозяйственное право
      • Дебеторка
      • Документооборот (договоры, переписка с клиентами)
      • Ответственность (налоги, штрафы, запреты, ограничения)
      • Получение разрешений
      • Проверки государственных органов
      • Создание, Ликвидация, Реорганизация юридических лиц
      • Алкогольная лицензия
      • Медицинская лицензия
      • Образовательная лицензия
      • Фармацевтическая лицензия (аптеки)
      • Фармацевтическая лицензия (ветеринарные препараты)
      • Регистрация юридических лиц и ИП
    • Налоговая защита
      • Налоговые консультации для бизнеса
      • Налоговый аудит для бизнеса
      • Досудебное урегулирование налоговых споров
      • Судебная защита по налоговым спорам
    • Интеллектуальная собственность
      • Регистрация товарного знака
      • Незаконное использование товарного знака
    • Миграционное право
    • Лизинг
    • Медицинское право
  • Юрист ОНЛАЙН
    • Онлайн ЮРИСТ
Статьи
Галерея
Новости
Контакты
Проект УНИВЕР ЮЭСКОМ
Партнерская программа
Ещё
    Задать вопрос
    Екатеринбург
    Екатеринбург
    Сочи
    Челябинск
    +7 (343) 346-87-67
    +7 (967) 639-87-67
    Заказать звонок
    info@uscom66.com
    Екатеринбург, ул. Мичурина 47б, вход со стороны улицы
    • Вконтакте
    • Facebook
    • Instagram
    • YouTube
    Екатеринбург
    Екатеринбург
    Сочи
    Челябинск
    +7 (343) 346-87-67
    +7 (967) 639-87-67
    Заказать звонок
    ЮЭСКОМ
    Юридическая помощь 
    на высоте представительского класса
    Компания
    • О компании
    • Команда
    • Наш опыт
      • Административное —
      • Трудовое —
      • Страховое —
      • Защита прав потребителей —
      • Договорная работа —
      • Жилищные вопросы —
      • Юридические лица (Хозяйственная деятельность) —
      • Автозащита —
      • Недвижимость —
      • Миграционное —
      • Семейные вопросы —
      • Мошенничество —
      • Банкротство —
      • Земельные —
      • Интеллектуальное право —
      • Налоговое —
      • Наследственное право. —
      • Исполнительное производство —
      • Корпоративное право
    • Отзывы от клиентов
    • Вопрос / Ответ
    • История
    • География
    • Вакансии
    • Реквизиты
    • Мы в социальных сетях
    • Развитие
    • Проект УНИВЕР ЮЭСКОМ
    • Документы компании
    Отзывы
    Услуги
    • Адвокат и уголовное право
      • Адвокатская помощь по делам об экономических преступлениях —
      • Защита от «заказных» уголовных дел —
      • Противодействие коррупции —
      • Юридическая защита от недружественных акций и рейдерских захватов —
      • Комплексное юридическое сопровождение уголовных дел —
      • Адвокатские расследования —
      • Участие адвоката при проведении всех следственных и судебных мероприятий по уголовному делу —
      • Ознакомление с материалами уголовного дела, сбор и представление доказательств по делу —
      • Выработка правовой позиции по уголовному делу —
      • Посещение подозреваемого или обвиняемого в СИЗО и ИВС —
      • Подготовка и подача необходимых ходатайств, жалоб и заявлений по уголовному делу —
      • Участие в судебных прениях, получение и обжалование приговора, защита в суде апелляционной и кассационной инстанций
      • + Ещё 2
    • Физическим лицам
      • Абонентское обслуживание физических лиц —
      • Автозащита —
      • Жилищное право —
      • Защита прав потребителей —
      • Наследственное право —
      • Семейное право —
      • Трудовое право —
      • Земельное право —
      • Банкротство —
      • Договорное право —
      • Работа с долгами —
      • Споры со страховыми компаниями —
      • Медицинское право
      • + Ещё 3
    • Юридическим лицам
      • Абонентское обслуживание юридических лиц —
      • Автозащита —
      • Арбитражный процесс —
      • Корпоративные споры —
      • Гражданское право —
      • Защита прав потребителей —
      • Земельное право —
      • Банкротство —
      • Договорное право —
      • Жилищное право —
      • Семейное право —
      • Сопровождение бизнеса —
      • Страховое право —
      • Трудовое право —
      • Хозяйственное право —
      • Налоговая защита —
      • Интеллектуальная собственность —
      • Миграционное право —
      • Лизинг —
      • Медицинское право
      • + Ещё 10
    • Юрист ОНЛАЙН
      • Онлайн ЮРИСТ
    Статьи
    Галерея
    Новости
    Контакты
    Проект УНИВЕР ЮЭСКОМ
    Партнерская программа
      ЮЭСКОМ
      Компания
      • О компании
      • Команда
      • Наш опыт
        • Административное —
        • Трудовое —
        • Страховое —
        • Защита прав потребителей —
        • Договорная работа —
        • Жилищные вопросы —
        • Юридические лица (Хозяйственная деятельность) —
        • Автозащита —
        • Недвижимость —
        • Миграционное —
        • Семейные вопросы —
        • Мошенничество —
        • Банкротство —
        • Земельные —
        • Интеллектуальное право —
        • Налоговое —
        • Наследственное право. —
        • Исполнительное производство —
        • Корпоративное право
      • Отзывы от клиентов
      • Вопрос / Ответ
      • История
      • География
      • Вакансии
      • Реквизиты
      • Мы в социальных сетях
      • Развитие
      • Проект УНИВЕР ЮЭСКОМ
      • Документы компании
      Отзывы
      Услуги
      • Адвокат и уголовное право
        • Адвокатская помощь по делам об экономических преступлениях —
        • Защита от «заказных» уголовных дел —
        • Противодействие коррупции —
        • Юридическая защита от недружественных акций и рейдерских захватов —
        • Комплексное юридическое сопровождение уголовных дел —
        • Адвокатские расследования —
        • Участие адвоката при проведении всех следственных и судебных мероприятий по уголовному делу —
        • Ознакомление с материалами уголовного дела, сбор и представление доказательств по делу —
        • Выработка правовой позиции по уголовному делу —
        • Посещение подозреваемого или обвиняемого в СИЗО и ИВС —
        • Подготовка и подача необходимых ходатайств, жалоб и заявлений по уголовному делу —
        • Участие в судебных прениях, получение и обжалование приговора, защита в суде апелляционной и кассационной инстанций
        • + Ещё 2
      • Физическим лицам
        • Абонентское обслуживание физических лиц —
        • Автозащита —
        • Жилищное право —
        • Защита прав потребителей —
        • Наследственное право —
        • Семейное право —
        • Трудовое право —
        • Земельное право —
        • Банкротство —
        • Договорное право —
        • Работа с долгами —
        • Споры со страховыми компаниями —
        • Медицинское право
        • + Ещё 3
      • Юридическим лицам
        • Абонентское обслуживание юридических лиц —
        • Автозащита —
        • Арбитражный процесс —
        • Корпоративные споры —
        • Гражданское право —
        • Защита прав потребителей —
        • Земельное право —
        • Банкротство —
        • Договорное право —
        • Жилищное право —
        • Семейное право —
        • Сопровождение бизнеса —
        • Страховое право —
        • Трудовое право —
        • Хозяйственное право —
        • Налоговая защита —
        • Интеллектуальная собственность —
        • Миграционное право —
        • Лизинг —
        • Медицинское право
        • + Ещё 10
      • Юрист ОНЛАЙН
        • Онлайн ЮРИСТ
      Статьи
      Галерея
      Новости
      Контакты
      Проект УНИВЕР ЮЭСКОМ
      Партнерская программа
        ЮЭСКОМ
        ЮЭСКОМ
        • Компания
          • Назад
          • Компания
          • О компании
          • Команда
          • Наш опыт
            • Назад
            • Наш опыт
            • Административное
            • Трудовое
            • Страховое
            • Защита прав потребителей
            • Договорная работа
            • Жилищные вопросы
            • Юридические лица (Хозяйственная деятельность)
            • Автозащита
            • Недвижимость
            • Миграционное
            • Семейные вопросы
            • Мошенничество
            • Банкротство
            • Земельные
            • Интеллектуальное право
            • Налоговое
            • Наследственное право.
            • Исполнительное производство
            • Корпоративное право
          • Отзывы от клиентов
          • Вопрос / Ответ
          • История
          • География
          • Вакансии
          • Реквизиты
          • Мы в социальных сетях
          • Развитие
          • Проект УНИВЕР ЮЭСКОМ
          • Документы компании
        • Отзывы
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Адвокат и уголовное право
            • Назад
            • Адвокат и уголовное право
            • Адвокатская помощь по делам об экономических преступлениях
            • Защита от «заказных» уголовных дел
            • Противодействие коррупции
            • Юридическая защита от недружественных акций и рейдерских захватов
            • Комплексное юридическое сопровождение уголовных дел
            • Адвокатские расследования
            • Участие адвоката при проведении всех следственных и судебных мероприятий по уголовному делу
            • Ознакомление с материалами уголовного дела, сбор и представление доказательств по делу
            • Выработка правовой позиции по уголовному делу
            • Посещение подозреваемого или обвиняемого в СИЗО и ИВС
            • Подготовка и подача необходимых ходатайств, жалоб и заявлений по уголовному делу
            • Участие в судебных прениях, получение и обжалование приговора, защита в суде апелляционной и кассационной инстанций
          • Физическим лицам
            • Назад
            • Физическим лицам
            • Абонентское обслуживание физических лиц
            • Автозащита
              • Назад
              • Автозащита
              • Падение предметов на авто
              • Помощь в ДТП
              • Помощь с ГИБДД
              • Помощь с сервисами/автодилерами
              • Проблемы с купленным АВТО
            • Жилищное право
              • Назад
              • Жилищное право
              • Выселение/Вселение, порядок пользования помещением
              • Залив/пожар/потоп квартиры/нежилого помещения
              • Некачественные квартиры/ некачественные Места Общего Пользования
              • Оспаривание решений общих собраний собственников
              • Перевод жилого помещения в нежилое
            • Защита прав потребителей
              • Назад
              • Защита прав потребителей
              • Приобретение некачественного товара/услуги
              • Проблемы с застройщиком
              • Услуги с Банковскими и страховыми компаниями
            • Наследственное право
              • Назад
              • Наследственное право
              • Доли наследников. Обязательная доля в наследстве
              • Наследство и Бизнес
              • Оспаривание завещания
              • Порядок вступления в наследство/установление сроков
              • Установление факта принятия наследства
            • Семейное право
              • Назад
              • Семейное право
              • Алименты
              • Брачные отношения
              • Правоотношение с детьми
            • Трудовое право
              • Назад
              • Трудовое право
              • В период договорных отношений
              • Возникновение трудовых отношений
              • После трудовых отношений (расторжение трудового договора)
            • Земельное право
              • Назад
              • Земельное право
              • Договоры с земельными участками
              • Изменение категорий земельных участков
              • Объединение/разделение земельных участков
              • Оспаривание кадастровой стоимости
              • Получение разрешительных документов на строительство. Оформление прав на Земельный Участок
              • Споры по границам земельных участков
            • Банкротство
              • Назад
              • Банкротство
              • Банкротство физических лиц
              • Банкротство юридических лиц
            • Договорное право
              • Назад
              • Договорное право
              • Договоры по ЗПП
              • Оспаривание договоров
              • Составление, проверка, регистрация договоров
              • Споры по исполнению, заключению, расторжению договоров
            • Работа с долгами
              • Назад
              • Работа с долгами
              • Взыскание долгов
              • Оспаривание долгов
            • Споры со страховыми компаниями
              • Назад
              • Споры со страховыми компаниями
              • Споры по страхованию ответственности
              • Споры по имущественному страхованию
              • Споры по ипотечному страхованию
              • Споры по личному страхованию
              • Споры по КАСКО
              • Споры по ОСАГО
              • Выкуп долга у страховой
              • Споры по ДОСАГО
              • Страховая нарушает условия договора
            • Медицинское право
          • Юридическим лицам
            • Назад
            • Юридическим лицам
            • Абонентское обслуживание юридических лиц
              • Назад
              • Абонентское обслуживание юридических лиц
              • Пакеты абонентского обслуживания
            • Автозащита
              • Назад
              • Автозащита
              • Падение предметов на авто
              • Помощь в ДТП
              • Помощь с ГИБДД
              • Помощь с сервисами/автодилерами
              • Проблемы с купленным АВТО
              • Споры по вине
              • Споры со страховыми
              • Залоговый автомобиль
            • Арбитражный процесс
              • Назад
              • Арбитражный процесс
              • Юридическое сопровождение в суде
              • Что делать, если суд отказал
              • Составление искового заявления в суд
              • Обжалование решения суда
            • Корпоративные споры
            • Гражданское право
            • Защита прав потребителей
              • Назад
              • Защита прав потребителей
              • Защита бизнеса
              • Предупреждение бизнеса
            • Земельное право
              • Назад
              • Земельное право
              • Договоры с земельными участками
              • Изменение категорий земельных участков
              • Объединение/разделение земельных участков
              • Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
              • Получение разрешительных документов на строительство. Оформление прав на земельный участок
              • Споры по границам земельных участков
            • Банкротство
              • Назад
              • Банкротство
              • Банкротство ФЛ
              • Банкротство ЮЛ
              • Банкротство ИП
            • Договорное право
              • Назад
              • Договорное право
              • Несоблюдение сроков поставки товара и выполнения услуг
              • Договоры по ЗПП
              • Оспаривание договоров
              • Составление, проверка, регистрация договоров
              • Споры по исполнению, заключению, расторжению договоров
            • Жилищное право
              • Назад
              • Жилищное право
              • Взыскание коммунальных платежей
              • МОП, общедомовая территория
              • Оспаривание решений общих собраний
              • Перевод жилого помещения в нежилое
              • Сопровождение ТСЖ
            • Семейное право
              • Назад
              • Семейное право
              • Брак и бизнес
              • Брачный договор и Бизнес
            • Сопровождение бизнеса
              • Назад
              • Сопровождение бизнеса
              • Дебиторская задолженность
              • Договорное сопровождение
              • Защита при проверках
              • Хозяйственное сопровождение
            • Страховое право
              • Назад
              • Страховое право
              • Споры из страхования ответственности
              • Споры по имущественному страхованию
              • Споры по ипотечному страхованию
              • Споры по КАСКО
              • Споры по личному страхованию
              • Споры по ОСАГО
              • Выкуп долга у страховой
              • Споры по ДАГО (ДОСАГО)
            • Трудовое право
              • Назад
              • Трудовое право
              • Ответственность работника и работодателя
              • Защита/риски Работодателя при приеме на работу
              • Защита Работодателей в период трудовых отношений
              • Прекращение трудовых отношений
              • Риски Работодателя
              • Трудовой договор с работником
            • Хозяйственное право
              • Назад
              • Хозяйственное право
              • Дебеторка
              • Документооборот (договоры, переписка с клиентами)
              • Ответственность (налоги, штрафы, запреты, ограничения)
              • Получение разрешений
              • Проверки государственных органов
              • Создание, Ликвидация, Реорганизация юридических лиц
              • Алкогольная лицензия
              • Медицинская лицензия
              • Образовательная лицензия
              • Фармацевтическая лицензия (аптеки)
              • Фармацевтическая лицензия (ветеринарные препараты)
              • Регистрация юридических лиц и ИП
            • Налоговая защита
              • Назад
              • Налоговая защита
              • Налоговые консультации для бизнеса
              • Налоговый аудит для бизнеса
              • Досудебное урегулирование налоговых споров
              • Судебная защита по налоговым спорам
            • Интеллектуальная собственность
              • Назад
              • Интеллектуальная собственность
              • Регистрация товарного знака
              • Незаконное использование товарного знака
            • Миграционное право
            • Лизинг
            • Медицинское право
          • Юрист ОНЛАЙН
            • Назад
            • Юрист ОНЛАЙН
            • Онлайн ЮРИСТ
        • Статьи
        • Галерея
        • Новости
        • Контакты
        • Проект УНИВЕР ЮЭСКОМ
        • Партнерская программа
        • Екатеринбург
          • Назад
          • Города
          • Екатеринбург
          • Сочи
          • Челябинск
        • +7 (343) 346-87-67
          • Назад
          • +7 (343) 346-87-67
          • +7 (967) 639-87-67
          • Заказать звонок
        info@uscom66.com
        Екатеринбург, ул. Мичурина 47б, вход со стороны улицы
        • Вконтакте
        • Facebook
        • Instagram
        • YouTube

        Конституционный суд разрешил продать единственное жилье банкрота

        Взыскания единственного «роскошного» жилья должника

        Заказать услугу Задать вопрос
        Конституционный суд разрешил продать единственное жилье банкрота
        • Главная
        • Новости
        • Новости
        • Конституционный суд разрешил продать единственное жилье банкрота

        Конституционный суд разрешил продать единственное жилье банкрота

        Страница новостей компании ЮЭСКОМ содержит отобранные новости, на наш взгляд интересные для наших клиентов. А так же ссылки на некоторые информационные популярные порталы, которые в том числе рассказывают о нововведениях в законодательной и правовой областях, а так же просто в некоторых сферах жизнедеятельности граждан.
        Ваши пожелания и предпочтения о новостных анонсах вы можете оставить, написав нам личное сообщение.  

        Конституционный суд разрешил продать единственное жилье банкрота
        29 апреля 2021
        Новости



        Долгое время проблема взыскания единственного «роскошного» жилья должника является одной из ключевых в делах о банкротстве граждан. Верховный суд последовательно развивал практику, по которой продать жилье и купить для должника квартиру попроще было нельзя, несмотря на постановление Конституционного суда, которое говорило о такой возможности. Теперь КС еще раз обратился к этому вопросу и уже окончательно закрепил возможность разменять жилье в пользу кредиторов, но с рядом ограничений.

        Проблема исполнительского иммунитета на единственное, но «роскошное» жилье должника находится в подвешенном состоянии с 2012 года. Тогда Конституционный суд принял Постановление № 11-П, в котором указал на допустимость размена дорогой квартиры или дома на жилье подешевле и предписал изменить законодательство для закрепления такой возможности.

        Но спустя девять лет законодательные поправки так и не были приняты, а Верховный суд в последние годы последовательно развивал практику, в которой признавал неприкосновенность единственного жилья, каким бы дорогим оно ни было (за одним исключением). Яркие примеры такой позиции ВС – недавние «дело Стружкина» и «дело Поздеева». В определениях по этим спорам ВС упоминал позицию КС, но отмечал, что законодатель так и не предложил необходимые критерии для размена.

        Теперь вопрос, кажется, сдвинется с мертвой точки – в свежем постановлении КС еще раз указал, что исполнительский иммунитет не должен быть абсолютным, и в этот раз обязал суды применять свою позицию без необходимости ждать законодательных поправок.

        История дела

        В 1999 году калужанин Иван Ревков выдал заем в 772 500 руб. своей знакомой Елене Шахлович, но та не вернула деньги. Кредитор «просудил» долг, но не смог взыскать средства с помощью исполнительного производства. Спустя 19 лет, в 2018 году, суд проиндексировал сумму долга до 3,91 млн руб. Тогда Ревков добился банкротства Шахлович (дело № А23-2838/2019).

        ПРАКТИКА
        Банкротство граждан: когда отнимут единственное жилье

        Но финансовый управляющий отказался включить в конкурсную массу 110-метровую квартиру Шахлович. Суды отказ подтвердили и распространили исполнительский иммунитет на имущество, которое является единственным жильем должника. Ревков обращал внимание, что Шахлович купила недвижимость в 2009 году по цене, намного превышающей сумму долга, и уже после вынесения судом решения о взыскании и даже после возбуждения в 2006 году исполнительного производства.

        В начале января судья экономколлегии Иван Разумов отказался передавать спор о квартире на рассмотрение Верховного суда, признав тем самым правильность решений нижестоящих инстанций. После этого Ревков обратился в Конституционный суд.

        Продать квартиру можно, если была недобросовестность

        Конституционный суд еще раз подтвердил, что проблему нужно решать на законодательном уровне. Но в этот раз КС расширил свою позицию и прямо допустил возможность размена квартиры в банкротстве, чтобы частью денег погасить долг перед кредиторами, а на другую часть купить более скромное жилье для должника. Его может предоставить и кредитор, который заинтересован в продаже дорогой квартиры.

        ПРАКТИКА
        Верховный суд запретил продавать единственную квартиру банкрота

        При принятии таких решений арбитражный суд должен разобраться, когда был «просужен» долг кредитора и возбуждено исполнительное производство. Нужно также удостовериться, что должник знал об этих событиях. «С другой стороны, имеют значение условия и суммы сделок и других операций должника, включая доказанные злоупотребления в приобретении жилья, когда при неисполненном решении суда должник переводит свое имущество под защиту исполнительского иммунитета, чтобы укрыть его там от взыскания по долгам», – подчеркивает КС. Суды также должны соотносить рыночную стоимость жилья с величиной долга. 

        Кроме того, кредиторы и суд не могут заставить должника переехать в другой город или регион. Но должник сам может согласиться на переезд. 

        Замещающее жилье не должно быть меньшей площади, чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма – из расчета на каждого члена семьи, проживающего с должником.

        «Со вступлением в силу итогового решения по настоящему делу абз. 2 ч.1 ст. 446 ГПК в дальнейшем не может служить нормативно-правовым основанием безусловного отказа в обращении взыскания на жилые помещения», – подчеркивает Конституционный суд.

        Суд определил, что спор Ивана Ревкова по поводу квартиры Елены Шахлович нужно рассмотреть заново – уже с учетом позиции КС.

        Постановление Конституционного суда от 26 апреля 2021 года № 15-П.

        Новые реалии

        В отличие от позиции 2012 года, в этот раз КС указал, что в отсутствие законодательного регулирования его правовая позиция подлежит прямому применению, и возложил на суды определение пределов исполнительского иммунитета на жилье, отмечает Владимир Журавчак, партнер ЗАО «Сотби» . Эксперт считает, что теперь судебная практика по вопросу применения исполнительского иммунитета будет в большей степени отвечать соблюдению баланса кредиторов и должников. 

        «Позицию КС стоит расценить в качестве средства снижения социальной напряженности на стороне кредиторов, вызванной архаичным запретом реализации единственного жилья несостоятельного гражданина», – полагает юрист АБ Казаков и партнеры
        - Дмитрий Шевченко.

        Управляющий партнер ЮрТехКонсалт Алексей Николаев напоминает, что суды уже пытались разменивать роскошные квартиры должников, и в некоторых делах у них это даже получалось, например, в деле № А40-184236/2015 такую возможность подтвердил АС Московского округа.

        Теперь же практика начнет активно развиваться в этом направлении, однако судам еще предстоит детализировать позицию Конституционного суда.

        -Алексей Николаев

        Например, судам предстоит решить вопрос о возможности смены места жительства в рамках одного населенного пункта. Ведь переезд может негативно сказаться на должнике, если значительно увеличится время дороги до места работы. Существенное значение могут иметь и специализированные образовательные или медицинские учреждения рядом с местом жительства, отмечает Николаев.

        «Кредиторы-взыскатели, несомненно, активизируются и попробуют испытать новый механизм принуждения на своих должниках. Судам придется с этим мириться и разбираться в новых правовых реалиях», – ожидает Камбулат Карашев, юрист Лемчик, Крупский и Партнеры . Он согласен с Николаевым в том, что практике по этому вопросу еще предстоит сформироваться, а пока суды будут действовать по своему усмотрению.


        Агина Копейкина, юрист правового бюро Олевинский, Буюкян и партнеры, обратила внимание на другой аспект постановления КС – вопрос добросовестности должника. Эксперт называет очень важной оценку поведения должника при разрешении подобных споров.



         Источник статьи тут

        Начните сотрудничество с индивидуальной консультации по подбору инструментов и услуг.
        Заказать услугу

        Подписаться на
        рассылку

        Будьте в курсе последних новостей отрасли

        Подписаться

        Команда

        • Евгения Котович
          Старший юрист - Руководитель подразделения
          Евгения Котович
          E-mail
          ke@uscom66.com
          Телефон
          +7 (967) 639-87-67
          https://vk.com/kotovich_ekajur https://www.facebook.com/kotovich.evgeniya/ https://www.instagram.com/evgenia_kotovich/ https://ukuscom66.bitrix24.ru/company/personal/user/2476/
          Написать сообщение
        • Комментарии
        Загрузка комментариев...
        Поделиться
        Назад к списку

        Блоки Новостей, расположенные ниже на странице носят информационный характер для пользователей сайта ЮЭСКОМ. Они имеют первоначальный источник, который и является правообладателем размещенной информации. На каждый из блоков идет отсылка к первоисточнику.

        НОВОСТИ с портала Право.РУ Pravo_ru.jpg


           


        Подписка на рассылку
        © 2014- 2023 ЮЭСКОМ Яндекс.Метрика
        • Вконтакте
        • Facebook
        • Instagram
        • YouTube
        Политика конфиденциальности
        Версия для печати
        © 2014- 2023 ЮЭСКОМ Яндекс.Метрика
        Заказать звонок
        Написать сообщение
        Оставить отзыв
        Ближайший офис