На сайте мы используем cookie для сбора информации технического характера. Также используется Яндекс.Метрика для обработки обезличенной информации о поведении пользователей и ip-адреса вашего региона.
Участок в долевой собственности достался от родителей нескольким наследникам, или дом с участком поделили бывшие супруги. Пока все ладят, доли – это просто цифры в выписке. Когда начинается конфликт, никто не понимает, где «его» часть, кто может строить и кто платит за забор.
| Параметр | Раздел или выдел доли | Порядок пользования |
|---|---|---|
| Результат | Каждый получает свой участок с отдельной записью в ЕГРН | Участок остается общим, но за каждым закреплена своя часть |
| Когда возможен | Если новые участки не меньше минимального размера по правилам землепользования и у каждого есть доступ | Всегда, в том числе когда раздел невозможен |
| Можно ли продать свою часть отдельно | Да | Нет, продается только доля с правом преимущественной покупки |
| Что с домом на участке | Решается вместе с разделом дома | Определяется порядок пользования и домом, и землей |
Если участок слишком мал для раздела, суд не разделит его, но может определить порядок пользования или обязать других совладельцев выплатить компенсацию за долю.
| Этап | Что получаете | Цена |
|---|---|---|
| Звонок и диагностика | Юрист оценивает ситуацию и говорит, есть ли перспектива | Бесплатно |
| Консультация по записи | Разбор документов профильным юристом, план действий | от 6 500 ₽/час |
| Письменный правовой анализ | Заключение юриста по вашему делу | от 15 000 ₽ |
Стоимость ведения дела называем после диагностики и фиксируем в договоре. Она зависит от числа совладельцев, наличия дома на участке и необходимости экспертизы.
Да, через суд. Суд разделит участок, если это допускают минимальные размеры и не нарушает права остальных совладельцев.
Определить порядок пользования. Тогда каждый пользуется своей частью, а участок остается в общей собственности. Еще один вариант – выкуп доли с компенсацией.
С учетом размера долей, сложившегося порядка, расположения построек и интересов каждого совладельца. Если кому-то достается больше, чем его доля, суд может
Обратился в данную компанию в начале года. Все вопросы с которыми я пришел были решены благодаря грамотной работе. Особенно понравилась профессиональная работа Александра Матюшкина, который быстро вник в мою ситуацию и сумел грамотно расставить все приоритеты, результат на много...
ТСЖ «Зеленая роща» сотрудничает с юридической компанией «ЮЭСКОМ» с 2017 года. За эти годы у нас возникало немало юридических вопросов, в том числе достаточно сложных, от решения которых зависели интересы собственников и нормальная работа товарищества.
Управление многоквартирным...
С юридической компанией «ЮЭСКОМ» мы работаем уже больше пяти лет. Начиналось всё с отдельных поручений. Возникал вопрос — обращались к юристам, обсуждали ситуацию, передавали документы. Постепенно такие обращения стали регулярными, и мы перешли на абонентское обслуживание.
...
ООО «ИНЖИНИРИНГ ТИТАН» сотрудничает с юридической компанией «ЮЭСКОМ» с 2021 года.
За это время мы обращались к юристам по очень разным вопросам, возникающим в деятельности компании. Часть из них связана с текущей хозяйственной деятельностью, часть — со сложными или нестандартными...
ООО «ТСК-Трансфер» осуществляет деятельность в сфере грузоперевозок и с 2023 года сотрудничает с юридической компанией «ЮЭСКОМ».
Специфика транспортного бизнеса предполагает постоянное возникновение различных правовых вопросов. Для нас важно не только своевременно разрешать...
Выражаю свою благодарность и восхищаюсь высокой компетентностью в делах о разделе наследственного имущества всей команды ЮЭСКОМ, а в частности ее руководителем Александром Скулкиным, который изначально четко изъяснил варианты ведения моего дела и заверил о шансах победы в суде...
