На сайте мы используем cookie для сбора информации технического характера. Также используется Яндекс.Метрика для обработки обезличенной информации о поведении пользователей и ip-адреса вашего региона.
Сосед передвинул забор на полметра, построил баню на вашей земле или отказывается подписывать акт согласования. Границы участка – самый частый повод для земельного спора, и самый эмоциональный: соседи живут рядом, и каждый уверен в своей правоте.
Сосед перенес забор, поставил постройку или посадки за границей своего участка. Требуем освободить землю и снести то, что построено на вашей территории. Если граница в ЕГРН не установлена, сначала устанавливаем ее через суд.
Сосед провел межевание без вас и «прирезал» часть вашей земли, либо подпись в акте согласования поддельная или ее нет. Добиваемся признания результатов кадастровых работ недействительными и исключения неверных координат из ЕГРН.
Сосед отказывается подписывать акт согласования, и межевание встало. Суд может установить границу по варианту, предложенному экспертом, без согласия соседа.
Сосед перекрыл проход, затеняет участок постройкой, построенной с нарушением отступов, или направил сток воды на вашу землю. Требуем устранить нарушение и, если есть ущерб, возместить его.
Если граница между вами и соседом в ЕГРН пересекается из-за ошибки в старых измерениях, а не из-за действий соседа, это реестровая ошибка, и путь другой: исправление реестровой ошибки.
| Этап | Что получаете | Цена |
|---|---|---|
| Звонок и диагностика | Юрист оценивает ситуацию и говорит, есть ли перспектива | Бесплатно |
| Консультация по записи | Разбор документов профильным юристом, план действий | от 6 500 ₽/час |
| Письменный правовой анализ | Заключение юриста по вашему делу | от 15 000 ₽ |
Стоимость ведения дела называем после диагностики и фиксируем в договоре. Она зависит от того, установлены ли границы в ЕГРН, нужна ли экспертиза и сколько соседей участвует в споре.
Закажите выписки ЕГРН на свой и соседний участки и сфотографируйте забор до и после. Если граница в ЕГРН установлена, кадастровый инженер вынесет ее на местность и покажет захват. Это основа для претензии и иска.
Да, если оно нарушает ваше право собственности. Срок исковой давности к требованию собственника об устранении нарушений не применяется, но чем раньше вы обратитесь, тем проще собрать доказательства.
Попросите кадастрового инженера оформить отказ или возражения соседа, затем граница устанавливается через суд. Согласие соседа для этого не нужно.
Сторона, которая ее заявила, вносит деньги на депозит суда. Если вы выигрываете, расходы взыскиваются с соседа вместе с оплатой юриста.
В споре о границах конфликт с соседом: кто-то занял чужую землю или провел межевание с нарушением. Реестровая ошибка – неверные координаты в ЕГРН, при которых никто землю не захватывал. Иногда одно переходит в другое, и юрист определяет правильный путь на диагностике.
Обратился в данную компанию в начале года. Все вопросы с которыми я пришел были решены благодаря грамотной работе. Особенно понравилась профессиональная работа Александра Матюшкина, который быстро вник в мою ситуацию и сумел грамотно расставить все приоритеты, результат на много...
ТСЖ «Зеленая роща» сотрудничает с юридической компанией «ЮЭСКОМ» с 2017 года. За эти годы у нас возникало немало юридических вопросов, в том числе достаточно сложных, от решения которых зависели интересы собственников и нормальная работа товарищества.
Управление многоквартирным...
С
юридической компанией «ЮЭСКОМ» мы работаем уже больше пяти лет. Начиналось всё с отдельных поручений. Возникал вопрос — обращались к юристам, обсуждали ситуацию, передавали документы. Постепенно такие обращения стали регулярными, и мы перешли на абонентское обслуживание....
ООО «ИНЖИНИРИНГ ТИТАН» сотрудничает с юридической компанией «ЮЭСКОМ» с 2021 года.
За это время мы обращались к юристам по очень разным вопросам, возникающим в деятельности компании. Часть из них связана с текущей хозяйственной деятельностью, часть — со сложными или ...
ООО «ТСК-Трансфер» осуществляет деятельность в сфере грузоперевозок и с 2023 года сотрудничает с юридической компанией «ЮЭСКОМ».
Специфика транспортного бизнеса предполагает постоянное возникновение различных правовых вопросов. Для нас важно не только своевременно разрешать...
ЗАО «Сенсор» сотрудничает с юридической компанией «ЮЭСКОМ» с 2016 года.
За это время юристы помогали нам решать самые разные вопросы, связанные с работой предприятия. Обращаемся к ним за консультациями, поручаем подготовку и проверку договоров, протоколов разногласий...
